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地価、下落地点９９％で過去最大　上昇わずか７地点
《国土交通省が１８日発表した２０１０年１月１日時点の公示地価によると、全国２万７４１０地点の９９・６％が昨年１月に比べマイナスで、下落地点の割合は１９７０年の調査開始以来最大となった。上昇はわずか７地点だった。全国平均は商業地６・１％、住宅地４・２％と、いずれも２年連続のマイナスで下落幅も拡大した。

　０７、０８年は景気回復で全国平均の商業地、住宅地がともに上昇したが、０８年秋以降の世界同時不況の影響が全国に広がり下落一色になった。商業地の地価は都市部の不振を要因に調査開始以来最低の水準で、ピークの９１年の４分の１に近い。住宅地も８３年ごろのレベルとなった。

　東京、名古屋、大阪の三大都市圏を除く地方圏は、人口減少などを背景に商業地が５・３％、住宅地が３・８％のマイナスでいずれも１８年連続で下落した。

　三大都市圏は、企業収益の悪化や先行き不透明感などでオフィスやマンションの需要が減り、下落率は商業地７・１％、住宅地４・５％。

　下落率トップは、東京都港区新橋１丁目の商業地で２６・９％。オフィスビルの空室率が上がっていることなどが理由で、上位１０のうち９カ所まで東京都区部が占めた》
http://www.47news.jp/CN/201003/...